任意売却の流れ
①電話・メール相談
弊社では任意売却アドバイザーが分り易く、ご対応させて頂きます。
まずはお気軽にお電話・メールにてお問い合わせください。
②訪問し自宅の状況をお伺いさせて頂きます。
相談時には近所の方等に知られないよう、配慮させていただきます。
無料にて売却可能価格の算出をさせて頂きます。
(近隣の成約事例及び近隣の売出し事例をもとにご説明させていただきます。)
③売出価格の決定
売り出し価格の決定はお客様の意向を考慮したうえで、金融機関と話し合い売り出し価格を決定いたします。
④媒介契約の締結
お客さまと弊社との間で、(専属)専任媒介契約を締結します。
⑤販売活動
弊社ではインターネット、大手不動産サイトをはじめ30社以上のサイトを利用して積極的な販売活動を行います。また、地元の提携不動産会社をはじめ販売協力も積極的にお願いしていきます。
(広告費等の費用は一切掛かりません)
⑥抵当権抹消応諾の審査
買手が現れた場合は、金融機関が抵当権抹消に応諾できるかを交渉させて頂きます。
もしも、競売の申しだてをされている場合は、同時に競売取下げもさせていただきます
⑦売買契約の締結
機構が抵当権抹消を承諾した後、お客様と買手との間で売買契約を締結していただきます。