"The Kitahama"Tower (ザ・北浜タワー)

 

物件概要

 

"The Kitahama"Tower (ザ・北浜タワー)は、3世代100年を住み継げるをコンセプトに設計された総戸数465戸の塔屋2階、地上54階、地下2階建ての商業施設一体型大規模タワーマンションです。建物の名称は、住居ゾーンを"The Kitahama"Tower、商業施設ゾーンを"The Kitahama"Plaza、総称を"The Kitahama"といいます。立地は、大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目7−7と好立地で、最寄りの北浜駅から北は梅田、新大阪、東は大阪ビジネスパーク、大阪城、南は心斎橋、難波、道頓堀に電車でアクセスできます。北浜は、昔から株·薬·繊維などの商業中心地で、近年はおしゃれなカフェやスイーツ店、本格的フレンチなども増えてきています。また、最寄りの北浜駅はマンションと直結しているため雨でも傘をさすことなく安全な歩行ルートが確保されています。さらに複合型商業施設には、ファッション、レストラン、カフェ、サロン、クリニック、スポーツクラブ、ドラッグストアなどが充実していて建物内でご利用いただけます。 

 

”The Kitahama” 外観
”The Kitahama” 外観

 

建物・設備

名称

The Kitahama (ザ・北浜)

郵便番号 〒541-0043
住所 大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目7−7
交通

大阪市営地下鉄堺筋線 「北浜」徒歩1分(直結)

京阪電鉄 「北浜」徒歩3分(直結)

築年数

2009年3月

構造 RC(鉄筋コンクリート造一部CFT造・SRC造・SRC造)/制振構造
総階数

塔屋2階、地上54階、地下2階

総戸数 465戸(分譲435戸・非分譲30戸)、その他商業施設あり
間取り

1LDK、2LDK、2LDK+収納、3LDK

専有面積 42㎡~314㎡
土地権利 所有権
用途地域 商業地域、防火地域
事業主 三洋ホームズ株式会社(幹事)
株式会社長谷工コーポレーション(副幹事)
アートプランニング株式会社
エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
神鋼不動産株式会社
平和不動産株式会社
名鉄不動産株式会社
三菱電機ライフサービス株式会社
近畿菱重興産株式会社
株式会社ユニチカエステート
設計・監理 株式会社三菱地所設計
株式会社日本設計
鹿島建設株式会社
株式会社長谷工コーポレーション
施工会社 鹿島建設株式会社
株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理形態 委託
管理員 日勤
ペット 2匹まで可(規約制限有)
設備

各階24時間ゴミステーション

共用玄関に大型ディスプレイによる電子掲示板と管理情報端末を標準で設置

 ※マンション生活支援情報(管理情報、生活支援情報)

 ※総合防災システム(気象緊急地震速報、緊急コールなど)

【11階】コンシェルジュサービス

                ☆ケータリング手配サービス
                ☆宅配便の発送取次サービス
                ☆タクシー手配サービス
                ☆レストラン予約サービス
                ☆健康相談紹介サービス
                ☆共有施設の予約受付サービス
                ☆ホテル予約サービス
                ☆レンタカー手配サービス
                ☆生活支援情報サービス
                ☆クリーニング取次サービス
                ☆メッセージ預りサービス

                ....その他

            エントランス「The Grand Hall」

            空中庭園「Sanctuary」

            和室「千望亭」AM9:00~PM10:00(時間:500円)

            AVルーム AM9:00~PM10:00(時間:200円)

【12階】集会所「Pearl White」AM9:00~PM10:00(時間:500円)

【29階】ゲストルーム「Gold」(1箔:7,000円)

           ビューラウンジ「Sky Blue」

【48階】上層階専用コンシェルジュサービス(48~54階居住者専用)

                ☆専用ラウンジでのティーサービス
                ☆ゲストの入館取次ぎ
                ☆ゲストの自宅までのエスコート
                ☆出前・配達物を取次ぎ、出前・配達員の入館を制限
                ☆ウィル・コールフォーによるメッセージ取次
                ☆留守宅管理・ハウスキーパー等紹介サービス
                ☆ペットシッター紹介サービス
                ☆大型ゴミ・古紙排出サポート
                ☆室内設備の相談受付
                ☆各種チケット手配サービス

                ....その他

           サロン「Tiara」(48~54階居住者専用プレミアムサロン)

フルフラット仕様、ディスポーザー・ミストサウナ標準装備

リビング・ダイニングにビルトインエアコン標準装備、オール電化

商業施設

"The Kitahama"Plaza(「ザ キタハマ」プラザ)

セキュリティ

防火センターで365日24時間有人管理

Felica(※1)ICカードキーで4つのセキュリティゾーンを構成

※OSAKA PiTaPa(※2)カードを登録して利用(一元管理)することも可能

※外部からの進入を完全に遮断(48階~54階は5つのセキュリティゾーン)
(1)1階エントランスのオートロック
(2)11階エントランスのオートロック
(3)11階エントランスと住戸階を結ぶエレベーターの制御
(4)48階以上のヴィンテージフロアではエレベーターホールにオートロック
(5)各住戸の玄関(ダブルロック、ディンプルキー等)
※1:Felicaはソニー(株)の登録商標

※2:OSAKA PiTaPaは地下鉄やバス、ショッピングなどの支払をするカード

駐車場

【駐車場・タワーパーキング1・3号機】

ロールーフ・エキスプレス(4台)45,000円/月

ロールーフ(25台)35,000円/月

ミドルルーフ(32台)38,000円/月 

ハイルーフ(101台)43,000円/月

【駐車場・タワーパーキング2号機】

ロールーフ・エキスプレス(2台)48,000円/月

ロールーフ(12台)38,000円/月

ミドルルーフ(16台)43,000円/月 

ハイルーフ(63台)45,000円/月
【バイク置き場(92台)】5,000円/月
【駐輪場(936台)】1,000円/月

学校区 大阪市立開平小学校(230m)、大阪市立東中学校(1,500m)
病院 北浜よしおか内科クリニック(91m)
スーパー フレスコ北浜プラザ店(91m)
コンビニ ファミリーマート 伏見町二丁目店(200m)
ドラッグストア 北浜ふるる薬局(91m)
👑受賞👑

2009年度グッドデザイン賞

第23回大阪市ハウジングデザイン賞

※「建物・設備」は分譲時の内容です。一部の内容は現状と異なる場合があります。

販売・成約情報

 

階数 ㎡数 販売価格 成約日 成約価格
21~30階 55.28㎡   5,850万円 2017年03月  5,700万円 
41~54階 80.37㎡   9,500万円 2015年10月  9,350万円 
21~30階 42.23㎡   3,750万円 2014年04月  3,680万円 
21~30階 55.11㎡  3,980万円 2013年03月  3,980万円 
31~40階 73.38㎡   5,360万円 2011年04月  5,360万円 
21~30階 55.28㎡   3,830万円 2011年03月  3,830万円 
41~54階 114.71㎡  9,700万円 2010年12月  9,000万円 
21~30階 55.28㎡   3,780万円 2010年11月  3,780万円 
31~40階 61.78㎡   4,280万円 2010年07月  4,280万円 
11~20階 55.16㎡  3,760万円 2010年04月  3,670万円 
31~40階 61.78㎡   4,590万円 2010年03月  4,450万円 
         

フォトギャラリー

 

外観
外観
外観
外観

エントランスアプローチ
エントランスアプローチ
1階 風除室エントランス
1階 風除室エントランス
1階 エントランス
1階 エントランス
エンブレム
エンブレム
1階 エントランスホール
1階 エントランスホール
1階 エントランス
1階 エントランス

宅配ボックス
宅配ボックス
11階 ガーデンカフェ
11階 ガーデンカフェ
11階 グランドホール
11階 グランドホール
11階 ビッグテーブルラウンジ
11階 ビッグテーブルラウンジ
11階 茶室「千望亭」
11階 茶室「千望亭」
29階 ビューラウンジ「Sky Blue」
29階 ビューラウンジ「Sky Blue」
29階 ビューラウンジ「Sky Blue」
29階 ビューラウンジ「Sky Blue」
マンション底層 「The Kitahama Plaza」案内板
マンション底層 「The Kitahama Plaza」案内板
11階 エレベーター前
11階 エレベーター前
11階 エレベーターホール
11階 エレベーターホール
11階 グランドホール
11階 グランドホール
11階 茶室「千望亭」
11階 茶室「千望亭」
29階 ゲストルーム「Gold」
29階 ゲストルーム「Gold」
29階 ビューラウンジ「Sky Blue」
29階 ビューラウンジ「Sky Blue」
29階 ビューラウンジ「Sky Blue」
29階 ビューラウンジ「Sky Blue」
1階 自転車置場EV前
1階 自転車置場EV前
マンション底層 「The Kitahama Plaza」案内板
マンション底層 「The Kitahama Plaza」案内板