クレヴィア南森町

物件概要

建物・設備

販売・成約情報

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物件概要

クレヴィア南森町は、総戸数103戸の地上14階建てのマンションです。立地は、大阪府大阪市北区南森町２丁目２－２８と好立地で全国的に有名な天神橋筋商店街の近くにあり、買い物は非常に便利です。また、南森町駅に近く、梅田へは12分、心斎橋へは12分、難波へは15分程度、神戸へは42分程度、京都へは42分程度でアクセスできます。天神橋筋商店街は、天神橋１丁目から６丁目まで南北2.6km、約600の店舗が軒を並べる日本一長いアーケード商店街です。この商店街は、大阪天満宮の門前町として栄え、大阪三大市場のひとつ天満青物市場も近くにあったことで、庶民の盛り場としても栄えました。夏には日本三大祭の一つ天神祭りがあり、船渡御や花火が見れます。天神橋筋商店街の中心から北西には扇町公園や、扇町ミュージアムスクエアがあります。更にその北西には中崎町があり、お洒落なレストランやカフェ、雑貨屋、古着屋、昭和テイストなショップなどがあります。天神橋筋商店街の中心から南東には大阪天満宮(天満天神)があり、菅原道真が信仰の対象で学問の神として親しまれています。

クレヴィア南森町の魅力は、電気自動車（EV）「日産リーフ」によるカーシェアリングシステムで、24時間いつでも15分単位で利用が可能で、利用料金は走行した分のみ、パソコンや携帯電話で簡単に予約可です。また、カーシェア以外で入居者が利用できる電気自動車やプラグインハイブリッド車のための充電設備もあります。災害・停電対応ネットワークも構築されているので、災害などの停電でも1階の共有部でWi-Fiが利用出来たり、コンセントが使えたりします。

建物・設備

名称	クレヴィア南森町
郵便番号	〒530-0054
住所	大阪府大阪市北区南森町２丁目２－２８
交通	大阪市営地下鉄谷町線「南森町」徒歩1分ＪＲ東西線「大阪天満宮」徒歩1分ＪＲ大阪環状線「天満」徒歩12分
築年数	2014年2月
構造	RC(鉄筋コンクリート造)
総階数	14階
総戸数	103戸
間取り	2LDK、3LDK、4LDK
専有面積	61.03㎡～87.47㎡
土地権利	所有権
用途地域	商業地域
事業主	伊藤忠都市開発株式会社
施工会社	名工建設株式会社大阪支店
設計会社	浅井謙建築研究所株式会社
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ
管理形態	委託
管理員	日勤
ペット	2匹まで飼育可(規約制限有)
設備	24時間ゴミ置き場、宅配ボックス、ゲストルーム、パーティールーム電気自動車（EV）「日産リーフ」によるカーシェアリングシステム（24時間いつでも15分単位で利用が可能で、利用料金は走行した分のみ、パソコンや携帯電話で簡単に予約可）、カーシェア以外で入居者が利用できる電気自動車やプラグインハイブリッド車のための充電設備有り、防災力強化のための災害・停電対応ネットワークを構築する共用部Wi-Fi環境等の形成・維持や防災倉庫の設置有り、充電設備以外にも電気自動車と住宅間で電力を相互供給できるV2H（Vehicle to Home）システム有り（防災力の強化のため、災害時で停電した際も、カーシェアリング用電気自動車からV2Hシステムを利用して共用部（1Fエントランスホール付近）で無線LANのWi-Fi環境やコンセント等を使用可能にし、災害・停電対応ネットワークを構築）収納をカスタマイズできる全国初のオリジナル収納システム「セレクロ」を採用、二重床・二重天井・段差スラブを採用することで水廻りの変更も可能
セキュリティ	マンション入口オートロック、24時間有人管理、防犯カメラ、ＴＶモニター付きインターフォン
駐車場	【駐車場】１０台（機械式６台、平面式４台）【バイク置き場】バイク２台、ミニバイク６台【駐輪場】８４台
学校区	大阪市立堀川小学校(300m)、大阪市立天満中学校(850m)
病院	坂上内科(220m)
スーパー	ＫＯＨＹＯ南森町店(190m)
コンビニ	セブン‐イレブン大阪南森町店(160m)
ドラッグストア	スギ薬局南森町店(250m)
※「建物・設備」は分譲時の内容です。一部の内容は現状と異なる場合があります。

販売・成約情報

階数	㎡数	販売価格	成約日	成約価格
01～05階	73.38㎡	4,480万円	2016年10月	4,400万円
01～05階	73.38㎡	4,480万円	2016年06月	4,300万円
06～10階	61.03㎡	3,980万円	2016年05月	3,780万円