ローレルタワー梅田
物件概要
ローレルタワー梅田は、総戸数250戸の地上38階建ての超高層タワーマンションです。立地は、大阪府大阪市北区万歳町５－１２と好立地で万歳町に位置し、最寄りの中崎町駅までは徒歩1分で、天神橋筋六丁目、東梅田、南森町、谷町四丁目、谷町九丁目、天王寺などに電車１本でアクセスできます。また、梅田へは12分程度、心斎橋へは18分程度、難波へは20分程度、神戸へは38分程度、京都へは41分程度でアクセスできます。大阪の繁華街キタに近いので、徒歩でショッピングやランチなどが楽しめます。キタの主な施設は、阪急百貨店、阪急三番街、大丸百貨店、阪神百貨店、グランフロント大阪、HEP FIVE、EST、ヨドバシカメラ、大阪駅前第１～４ビル、梅田地下街、お初天神などがあります。
建物・設備
| 名称 | ローレルタワー梅田 |
| 郵便番号 | 〒530-0028 |
| 住所 | 大阪府大阪市北区万歳町５－１２ |
| 交通 |
大阪市営地下鉄谷町線 「中崎町」徒歩1分 大阪市営地下鉄御堂筋線 「梅田」徒歩12分 |
| 築年数 |
2008年6月 |
| 構造 | RC(鉄筋コンクリート造)：免震構造 |
| 総階数 |
地上38階 |
| 総戸数 | 250戸 |
| 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 専有面積 | 50.18㎡～124.64㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 事業主 | 近鉄不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社フジタ |
| 設計会社 | 株式会社日企設計 |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| ペット | 飼育可(規約制限有) |
| 設備 |
24時間ゴミ置き場、宅配ボックス、トランクルーム、キッズルーム、エレベーター、二重床、二重天井、自治会費：100円/月 |
| セキュリティ | オートロック、有人管理（24時間）、防犯カメラ、モニタ付きインターホン |
| 駐車場 |
【駐車場：立体タワー式】（150台）26,000円～33,000円/月
【バイク置き場】バイク（10台）1,000円/月 |
| 学校区 | 大阪市立扇町小学校(270m)、大阪市立天満中学校(450m) |
| 病院 | 北野病院(230m) |
| スーパー | Navel ナベルホンジョウ(170m) |
| コンビニ | セブン-イレブン 大阪中崎１丁目店(140m) |
| ドラッグストア | ダイコクドラッグ 天満駅前店(750m) |
| ※「建物・設備」は分譲時の内容です。一部の内容は現状と異なる場合があります。 | |
販売・成約情報
| 階数 | ㎡数 | 販売価格 | 成約日 | 成約価格 |
| 01～10階 | 58.97㎡ | 3,980万円 | 2017年07月 | 3,880万円 |
| 21～30階 | 77.76㎡ | 5,580万円 | 2016年11月 | 5,480万円 |
| 11～20階 | 58.97㎡ | 4,680万円 | 2016年11月 | 4,500万円 |
| 01～10階 | 53.37㎡ | 3,480万円 | 2016年11月 | 3,480万円 |
| 21～30階 | 52.04㎡ | 3,500万円 | 2016年10月 | 3,400万円 |
| 31～38階 | 73.10㎡ | 5,150万円 | 2015年08月 | 5,000万円 |
| 21～30階 | 71.23㎡ | 5,100万円 | 2015年06月 | 4,950万円 |
| 21～30階 | 52.04㎡ | 3,200万円 | 2014年10月 | 3,200万円 |
| 01～10階 | 55.19㎡ | 3,250万円 | 2014年10月 | 3,100万円 |
| 階数 | ㎡数 | 販売価格 | 成約日 | 成約価格 |
| 01～10階 | 64.78㎡ | 3,340万円 | 2014年08月 | 3,180万円 |
| 21～30階 | 71.23㎡ | 4,950万円 | 2014年07月 | 4,950万円 |
| 31～38階 | 103.79㎡ | 7,280万円 | 2014年03月 | 7,000万円 |
| 01～10階 | 58.97㎡ | 2,880万円 | 2013年12月 | 2,880万円 |
| 11～20階 | 62.13㎡ | 3,580万円 | 2013年12月 | 3,500万円 |
| 21～30階 | 61.45㎡ | 3,580万円 | 2013年10月 | 3,580万円 |
| 21～30階 | 71.23㎡ | 4,280万円 | 2013年09月 | 4,200万円 |
| 21～30階 | 74.46㎡ | 4,180万円 | 2013年04月 | 4,080万円 |
| 01～10階 | 76.25㎡ | 4,180万円 | 2012年08月 | 3,980万円 |
| 01～10階 | 76.25㎡ | 3,930万円 | 2012年08月 | 3,930万円 |
| 11～20階 | 55.19㎡ | 3,230万円 | 2011年11月 | 3,130万円 |
| 21～30階 | 79.13㎡ | 4,480万円 | 2010年01月 | 4,450万円 |
フォトギャラリー
