ローレルタワー梅田

物件概要

建物・設備

販売・成約情報

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物件概要

ローレルタワー梅田は、総戸数250戸の地上38階建ての超高層タワーマンションです。立地は、大阪府大阪市北区万歳町５－１２と好立地で万歳町に位置し、最寄りの中崎町駅までは徒歩1分で、天神橋筋六丁目、東梅田、南森町、谷町四丁目、谷町九丁目、天王寺などに電車１本でアクセスできます。また、梅田へは12分程度、心斎橋へは18分程度、難波へは20分程度、神戸へは38分程度、京都へは41分程度でアクセスできます。大阪の繁華街キタに近いので、徒歩でショッピングやランチなどが楽しめます。キタの主な施設は、阪急百貨店、阪急三番街、大丸百貨店、阪神百貨店、グランフロント大阪、HEP FIVE、EST、ヨドバシカメラ、大阪駅前第１～４ビル、梅田地下街、お初天神などがあります。

建物・設備

名称	ローレルタワー梅田
郵便番号	〒530-0028
住所	大阪府大阪市北区万歳町５－１２
交通	大阪市営地下鉄谷町線「中崎町」徒歩1分大阪市営地下鉄御堂筋線「梅田」徒歩12分
築年数	2008年6月
構造	RC(鉄筋コンクリート造)：免震構造
総階数	地上38階
総戸数	250戸
間取り	1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
専有面積	50.18㎡～124.64㎡
土地権利	所有権
用途地域	商業地域
事業主	近鉄不動産株式会社
施工会社	株式会社フジタ
設計会社	株式会社日企設計
管理会社	近鉄住宅管理株式会社
管理形態	委託
管理員	日勤
ペット	飼育可(規約制限有)
設備	24時間ゴミ置き場、宅配ボックス、トランクルーム、キッズルーム、エレベーター、二重床、二重天井、自治会費：100円/月
セキュリティ	オートロック、有人管理（24時間）、防犯カメラ、モニタ付きインターホン
駐車場	【駐車場：立体タワー式】（150台）26,000円～33,000円/月【バイク置き場】バイク（10台）1,000円/月【駐輪場：ラック式】（500台）
学校区	大阪市立扇町小学校(270m)、大阪市立天満中学校(450m)
病院	北野病院(230m)
スーパー	Navel ナベルホンジョウ(170m)
コンビニ	セブン-イレブン大阪中崎１丁目店(140m)
ドラッグストア	ダイコクドラッグ天満駅前店(750m)
※「建物・設備」は分譲時の内容です。一部の内容は現状と異なる場合があります。

販売・成約情報

階数	㎡数	販売価格	成約日	成約価格
01～10階	58.97㎡	3,980万円	2017年07月	3,880万円
21～30階	77.76㎡	5,580万円	2016年11月	5,480万円
11～20階	58.97㎡	4,680万円	2016年11月	4,500万円
01～10階	53.37㎡	3,480万円	2016年11月	3,480万円
21～30階	52.04㎡	3,500万円	2016年10月	3,400万円
31～38階	73.10㎡	5,150万円	2015年08月	5,000万円
21～30階	71.23㎡	5,100万円	2015年06月	4,950万円
21～30階	52.04㎡	3,200万円	2014年10月	3,200万円
01～10階	55.19㎡	3,250万円	2014年10月	3,100万円
階数	㎡数	販売価格	成約日	成約価格
01～10階	64.78㎡	3,340万円	2014年08月	3,180万円
21～30階	71.23㎡	4,950万円	2014年07月	4,950万円
31～38階	103.79㎡	7,280万円	2014年03月	7,000万円
01～10階	58.97㎡	2,880万円	2013年12月	2,880万円
11～20階	62.13㎡	3,580万円	2013年12月	3,500万円
21～30階	61.45㎡	3,580万円	2013年10月	3,580万円
21～30階	71.23㎡	4,280万円	2013年09月	4,200万円
21～30階	74.46㎡	4,180万円	2013年04月	4,080万円
01～10階	76.25㎡	4,180万円	2012年08月	3,980万円
01～10階	76.25㎡	3,930万円	2012年08月	3,930万円
11～20階	55.19㎡	3,230万円	2011年11月	3,130万円
21～30階	79.13㎡	4,480万円	2010年01月	4,450万円